業務用空気清浄機 · 基礎知識
業務用空気清浄機とは？家庭用との違い｜風量・適用床面積・耐久・保守で比べる【2026年版】
業務用空気清浄機と家庭用の違いを、JEMAの認証制度の対象範囲、処理風量と適用床面積、床置き・天井埋込・ダクト・エアコン後付けの設置形態、フィルター交換や電極洗浄などの保守周期で整理します。30社の公式仕様と厚生労働省の資料に基づきます。
業務用空気清浄機は、オフィス・クリニック・店舗・工場など人が集まる空間や、油煙・ミストが発生する空間向けに作られた空気清浄機です。家庭用と同じ「空気清浄機」という名前でも、風量、適用床面積、設置形態、保守のしくみが違います。
このページでは、30社の公式サイトに記載された仕様と、日本電機工業会（JEMA）・厚生労働省の公開資料をもとに、家庭用との違いを整理します。
業務用空気清浄機の定義：JEMAの認証制度では「対象外」の製品群
空気清浄機の性能表示は、日本電機工業会（JEMA）の規格JEM 1467に基づいています。JEMAの空気清浄機性能認証制度の運用規定は、対象を「日本国内に販売される家庭用及びそれに類する空気清浄機」とし、「ビルトインタイプ及び設備型等の業務用製品については認証制度の対象外」と定めています。
つまり、天井埋込型やダクト接続型の業務用機には、家庭用と同じ第三者認証の枠組みがありません。適用床面積の数値はメーカーが自社の試験で示しており、三菱電機のようにJEM 1467に基づく旨を明記するメーカーもあります。
- 家庭用：JEMAの認証制度の対象。CADR（清浄空気供給量）の表示上限は1,000㎥/h
- 業務用の床置き型：メーカーがJEM 1467に準じた適用床面積を表示する例がある（三菱電機 デオダッシュなど）
- 業務用の天井埋込・ダクト型：認証制度の対象外。風量（㎥/min）や除菌有効体積で性能を示す
本サイトでは、公式サイトが法人・施設向けと明示している機種を業務用として扱っています。
風量と適用床面積：家庭用の表示上限を超える大風量機がある
家庭用の認証制度ではCADRの表示上限が1,000㎥/hです。業務用の据置機には、公式仕様でこれを超える処理風量を持つ機種があります。
| メーカー・機種 | 処理風量（公式値） | 適用床面積など |
|---|---|---|
| クリーンエア・スカンジナビア FS 70 | 最大3,000㎥/h | 製造・物流施設向け |
| オーデン TZ4000（天井設置型） | 36㎥/分（50Hz・強） | 適用床面積の記載なし |
| アンデス電気 BM-S351A | 最大1,782㎥/h | 60畳まで |
| トルネックス ブラスト | ターボ1,200㎥/h | 〜138㎡ |
| ダイキン ACBF15Z | 強15.0㎥/min | 〜110㎡（約66畳） |
| シャープ FU-M1200 | 記載なし | 空気清浄87㎡（〜53畳） |
| パナソニック F-JDU75 | 記載なし | 約100㎡（60畳） |
風量の単位は㎥/hと㎥/minが混在します。㎥/minの値を60倍すると㎥/hになり、ダイキンの15.0㎥/minは900㎥/hに相当します。
一方、風量が小さい業務用機もあります。オーニットのエアフィーノは風量0.135㎥/minで、低濃度オゾンによる除菌・脱臭を目的とした機種です。
風量が小さい機種は集じんではなく別の作用を狙っている、と読み分けてください。
設置形態の違い：床置き・天井埋込・ダクト・エアコン後付け
家庭用はほぼ床置き型ですが、業務用は設置形態が分かれます。30社の公式サイトに記載された形態を整理します。
| 設置形態 | 公式に記載しているメーカー例 | 特徴（公式記載） |
|---|---|---|
| 床置き・据置 | ダイキン、トルネックス、パナソニック、三菱電機、シャープ、アンデス電気ほか | 工事不要で移設できる。キャスター付きの機種がある |
| 天井埋込・天井設置 | ダイキン ACBC10Y、オーデン TZ4000、アルモルーチェ AR-CL-55AD、岩崎電気 エアーリア シーリング | 床面を占有しない。オーデンは埋込部分20cmの薄型設計 |
| ダクト接続 | アイリスオーヤマ プラズマガード 空調ダクトタイプ、トルネックス ダクト接続型ユニット、クリーンエア FKE-ACG（厨房用） | アイリスオーヤマは既設ダクトへ設置可能で空調設備の入替不要と記載 |
| パッケージエアコン後付け | ダイキン BAEF55D160、ミドリ安全 MPNⅢ-4W | 天井カセット形エアコンにユニットを取り付ける |
| 壁掛け・卓上 | カルテック KL-W02（壁掛）、KL-T01（卓上）、ダスキン クリア空感（据置/壁掛） | 省スペース向け |
天井埋込型は本体のほかにパネルや電源工事が必要です。ダイキンACBC10Yは単相200V、本体16.1kg＋パネル2.9kgと公式に記載されています。
耐久と保守：フィルター交換・電極洗浄・ランプ交換の周期
業務用機は長時間運転が前提のため、保守の方式が価格と手間を左右します。方式別に公式記載の保守内容を並べます。
- HEPAフィルター（交換式）：ダイキン ACBC10Yはフィルター交換目安約2年、後付ユニットBAEF55D160はフィルター約1年・LEDユニット約7年
- 電気集じん（洗浄式）：トルネックスは電気集塵フィルタを洗浄して何度も再利用できると記載。ミドリ安全は全国拠点で電極交換・洗浄の定期メンテナンス契約、オーデンは全国拠点で洗浄済みユニットを交換する方式を用意
- 紫外線ランプ：岩崎電気はフィルター不要でランプ交換と清掃のみ、ランプ交換目安は24時間連続点灯で約1年（定格寿命8,000時間）
- 光触媒：カルテックは吸着フィルターを搭載せず、つけ置き洗いで分解性能が再生すると記載
- 低温プラズマ：アイリスオーヤマは消耗品なしでランニングコストは電気代のみと記載
- レンタル：ダスキンは脱臭・集塵フィルターを4週間ごとに定期交換し、利用者側のフィルター手入れが不要
保守を外注できるかどうかは、拠点数で決まります。ミドリ安全は電気集じん機の定期メンテナンスを全国約200か所の営業拠点で対応、オーデンは全国25か所の拠点で洗浄済みユニットを交換する方式と公式に記載しています。
「何を取りたいか」で分かれる方式
家庭用はHEPAフィルターと脱臭フィルターの組み合わせが中心ですが、業務用は対象物質によって方式が分かれます。
| 取りたいもの | 方式 | 公式に製品を載せるメーカー例 |
|---|---|---|
| 浮遊粉じん・花粉・ウイルス | HEPA、電気集じん | ダイキン、トルネックス、日本エアーテック、アンデス電気 |
| 付着菌・ニオイ | 次亜塩素酸、オゾン、光触媒、UV | パナソニック、オーニット、タムラテコ、カルテック、岩崎電気 |
| たばこの煙 | 分煙機・喫煙ブース（電気集じん＋活性炭） | トルネックス、クリーンエア・スカンジナビア、ミドリ安全 |
| オイルミスト・溶接ヒューム | ミストコレクター・ヒュームコレクター | 赤松電機製作所、ホーコス、SDG、コトヒラ工業、オーデン |
方式ごとの原理と向く空間は、別記事「方式の一覧」で詳しく説明しています。
家庭用で代用できるか：厚生労働省が示した使用条件
厚生労働省は2020年6月の資料で、換気の悪い密閉空間の改善に空気清浄機を使う場合の留意点を示しました。①HEPAフィルタ付きで風量が5㎥/min程度以上、②人の居場所から10㎡程度の範囲内に設置、③外気取り入れの風向きと空気清浄機の風向きを一致させる、の3点です。
この条件は家庭用・業務用を問いません。人がいる場所ごとに10㎡程度の範囲をカバーする必要があるため、家庭用を複数台置くか、風量の大きい業務用1台を置くかの選択になります。
- 風量5㎥/min（300㎥/h）以上の機種の例：ダイキン ACB506A（ターボ5.0㎥/min）、アンデス電気 BM-S711A（最大8.0㎥/分）、三菱電機 DA-8000A（強8.0㎥/min）、岩崎電気 エアーリア プラス（7.0㎥/分）
- 同資料は、REHVAがHEPAフィルタ付き空気清浄機は換気と同程度の粉じん除去効果があり、静電気フィルタも同様としつつ、それ以外の方式は効果不十分としていることを紹介している
- 空気清浄機は換気の代わりではなく、1人あたり毎時約30㎥の換気量を確保した上での追加策と位置づけられている
導入前に確認する5項目
家庭用との違いを踏まえ、業務用機を検討する前に公式サイトで確認しておく項目をまとめます。
- 対象物質と方式が合っているか（浮遊粉じんならHEPA・電気集じん、ニオイなら脱臭方式）
- 処理風量と適用床面積が部屋に対して足りているか（㎥/minは60倍して㎥/hに）
- 設置形態と電源（単相100Vか200Vか、天井工事の要否）
- 保守の周期と担い手（自社で洗浄するか、メンテナンス契約か、レンタルか）
- 導入前に試せるか（デモ機貸出・ショールーム・レンタルの有無）
価格は公式サイトに載せていないメーカーが多く、ダイキン・トルネックス・赤松電機製作所はいずれも記載なしです。見積の前に上の5項目を決めておくと、比較が早く進みます。
この記事に出てくるメーカー
- 日本エアーテック株式会社クリーン環境の専門家
- 株式会社赤松電機製作所無償デモで試せる工場向け
- アンデス電気株式会社光触媒据置の国産定番
- 株式会社アルモルーチェ病院の陰圧化に
- 株式会社ダスキン手間ゼロのレンタル派に
- ホーコス株式会社ミスト捕集の老舗
- アイリスオーヤマ株式会社ダクト後付け除菌の筆頭
- 岩崎電気株式会社UV除菌はランプ屋本家
- カルテック株式会社フィルター代ゼロの光触媒
- コトヒラ工業株式会社溶接ヒュームの可搬機
- ミドリ安全株式会社分煙は全国保守込みで
- 三菱電機株式会社介護臭対策なら唯一無二
参照元
- 空気清浄機性能認証制度（日本電機工業会）
- 空気清浄機性能認証制度 運用規定 ACPC J-01（日本電機工業会）
- 熱中症予防に留意した「換気の悪い密閉空間」を改善するための換気について（厚生労働省）
- UVパワフルストリーマ空気清浄機 ACBF15Z（ダイキン工業）
- 天井埋込カセット形UVストリーマ空気清浄機 ACBC10Y（ダイキン工業）
- UVストリーマ除菌ユニット BAEF55D160（ダイキン工業）
- 業務用空気清浄機 製品一覧（トルネックス）
- 電気集塵の技術（トルネックス）
- 業務用製品（オーデン）
- メンテナンス（オーデン）
- 据置型 バイオミクロン BM-S351A（アンデス電気）
- 業務用高性能空気清浄機 FSシリーズ（クリーンエア・スカンジナビア）
- 業務用空気清浄機 プラズマガード（アイリスオーヤマ）
- 空気除菌装置 エアーリア（岩崎電気）
- KL-W02 空間除菌脱臭機（カルテック）
- 空気清浄機（ダスキン 事業所用）
- メンテナンス（ミドリ安全 分煙サイト）
- 業務用 急速脱臭機 デオダッシュ（三菱電機）
- 法人向け空気清浄機 ラインアップ（シャープ）
- 業務用ジアイーノ（パナソニック）
- エアフィーノ VS-50SⅡ（オーニット）
- 室内空気除菌清浄機 天井設置型（アルモルーチェ）
よくある質問
業務用空気清浄機と家庭用空気清浄機の違いは何ですか？
風量・適用床面積の大きさ、天井埋込やダクト接続などの設置形態、洗浄式電極やランプ交換といった保守方式が主な違いです。制度面では、JEMAの空気清浄機性能認証制度は家庭用とそれに類する製品が対象で、ビルトインタイプや設備型の業務用製品は対象外と運用規定に書かれています。
家庭用の空気清浄機をオフィスに置いても効果はありますか？
厚生労働省の2020年6月の資料は、HEPAフィルタ付きで風量5㎥/min程度以上の空気清浄機を、人の居場所から10㎡程度の範囲内に置くことを留意点としています。この条件を満たせば家庭用でも使えますが、広い部屋では台数が増えるため、風量の大きい業務用機と比較して決めます。
業務用空気清浄機の適用床面積は家庭用と同じ基準ですか？
床置き型では三菱電機のようにJEM 1467に基づく旨を明記するメーカーがあります。一方、天井埋込型やダクト型は認証制度の対象外で、アイリスオーヤマのように除菌有効体積（約840㎥/台）で示す例もあります。測定条件が異なるため、同じ表の上で単純比較しないでください。
【置く場所別】業務用空気清浄機メーカーおすすめ3選
オフィス・クリニック・店舗で、まず実機を見て決めたいなら
ダイキン工業株式会社
床置きから天井埋込まで一社で。ショールームで見て、サブスクで試せる
UV-C LED（265nm）・ストリーマ・抗菌HEPAの3方式を1台に載せ、床置き（適用〜110㎡）から天井埋込カセット、既設エアコンへの後付けユニットまでそろう。東京・大阪のショールームで実機を確認でき、月額定額のサブスクリプション（DOON）にも対応する。
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