3比較ハブ法人向けシェアオフィス・レンタルオフィス（個室・固定席・フリー席、賃貸より安くなる広さ、返ってこない初期費用と保証金、登記の追加料金、会議室、多拠点と従量、最低期間と解約予告、24時間と入退室・回線、運営会社の交代）
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法人向けシェアオフィス・レンタルオフィス（個室・固定席・フリー席、賃貸より安くなる広さ、返ってこない初期費用と保証金、登記の追加料金、会議室、多拠点と従量、最低期間と解約予告、24時間と入退室・回線、運営会社の交代） · 2026年10月時点

迷ったらこれ。法人向けシェアオフィスの3選と、条件別の第一候補

15サービスの料金表、契約条件、よくある質問、運営会社の発表を調べました。選ぶ軸は3つで、働き方、賃貸と比べた1人あたりの額、返ってこない初期費用と縛りです。

おすすめ3選比較表分析選び方サービス一覧よくある質問
  • 15件を調査
  • 各サービスの公式サイト
  • 調査日 2026年10月13日
  • 更新 2026年10月13日
イラストはイメージです（特定の製品ではありません）

編集部の結論

東京・大阪などで1〜10人の個室を2年以内で使うなら、クロスコープです。社員が全国に散らばり、席だけ要るなら、いいオフィスの法人プランにします。地方都市に拠点を置くなら、53都市にあるリージャスから見積もります。

決め手は、人数ではなく、1人あたりの広さといる年数です。クロスコープ渋谷の個室と渋谷の平均賃料で試算すると、1人2.3坪より広く借りるなら個室のほうが安くなります。東京23区のオフィスビルに入る会社は、在籍1人あたり3.8坪を借りています。都心では、多くの会社にとって個室が安い計算です。

地方都市では逆になります。クロスコープの1席の定価は、仙台も渋谷も月76,000円（税抜）です。個室がある地区の平均賃料は、渋谷が仙台の約3.0倍です。仙台では1人5.3坪まで賃貸が安い試算なので、2年以上いる拠点は賃貸も見積もります。

もう一つは、運営会社が替わりやすいことです。2023年2月から2026年3月までに、15サービスのうち4つで運営会社が替わりました。会社の名前より、何か月前に言えば抜けられるかで選びます。

編集部・2026年10月。15サービスの料金表、契約条件、よくある質問、運営会社の発表を確認しました。三鬼商事のオフィス賃料、ザイマックス不動産総合研究所の面積の調査、国税庁の登録免許税の表も読んでいます。

【基本3選】大都市の個室・全国に散らばる社員・地方都市の拠点の第一候補

※2026年10月時点の公式サイト情報をもとに編集チームが選定。選定基準。

東京・大阪などで、1〜10人の個室を2年以内で使うなら

株式会社TKPビズオフィス（CROSSCOOP）

個室の1席単価を拠点ごとに公開し、最低2か月から借りられます。登記は追加料金なしで、退去時は清掃費1㎡9,500円だけです。

  • 比較したサービスクロスコープ
  • 種類個室（1〜30名）
  • 公開料金の例仙台4名室 月304,000円（税抜）
選んだ理由を読む

渋谷の個室を同じ区の平均賃料と比べると、1人2.3坪より広く借りるなら個室が安くなります。事務手数料と保証金は月額の1か月分ずつで、保証金は解約時に返ります。5名以上の個室には、会議室の無料枠が毎日つきます。

  • 1席は定価で約6〜8万円（税抜）
  • 最低2か月・登記の追加料金なし
  • 退去は清掃費1㎡9,500円

株式会社TKPビズオフィス（CROSSCOOP）の公式サイトへ特徴・対応条件を見る →

社員が全国に散らばり、自宅の近くで働く席が要るなら

株式会社いいオフィス（いいオフィス 法人プラン）

法人プレミアムパスポートは、1人月22,000円（税込）で対象店舗を使い放題です。初期費用は0円で、最低利用期間はありません。

  • 比較したサービスいいオフィス 法人プラン
  • 種類全国の店舗のフリー席
  • 公開料金の例1人月22,000円（税込）
選んだ理由を読む

47都道府県と海外の800店舗以上を、1つの請求書でまとめて払えます。H¹Tの最も安い単価と比べると、月45時間を超えて使う社員は定額のほうが安くなります。WeWorkの共用プランの約半額です。

  • 1人月22,000円（税込）
  • 初期費用0円・最低期間なし
  • 800店舗以上（47都道府県）

株式会社いいオフィス（いいオフィス 法人プラン）の公式サイトへ特徴・対応条件を見る →

地方都市に1〜4人の拠点を、まず2年以内で置くなら

日本リージャスホールディングス株式会社（リージャス）

国内53都市・218拠点で、三菱地所の100％子会社が運営しています。個室は敷金・礼金が不要です。

  • 比較したサービスリージャス
  • 種類個室・デスク・ラウンジ
  • 公開料金の例見積もり（試算例は2名で月10万円〜）
選んだ理由を読む

地方都市では、使いたい街に拠点があるかが最初の関門です。月額の個室を貸すサービスで、50を超える都市にあるのは、調べた範囲ではリージャスだけです。メンバーシップなら、出張先の拠点も使えます。

  • 国内53都市・218拠点
  • 個室は敷金・礼金不要
  • 三菱地所の100％子会社

日本リージャスホールディングス株式会社（リージャス）の公式サイトへ特徴・対応条件を見る →

サービス15件の比較表

シェアオフィス 法人サービス 15件の比較（おすすめ3件が先頭）
サービス比較したサービス種類公開料金の例返ってこない初期費用登記と追加料金最低期間・解約予告
株式会社TKPビズオフィス（CROSSCOOP）公式 · 2026-10-13確認クロスコープ個室（1〜30名）仙台4名室 月304,000円（税抜）事務手数料1か月分と退去清掃個室は追加料金なし最低2か月・2か月前に申告
株式会社いいオフィス（いいオフィス 法人プラン）公式 · 2026-10-13確認いいオフィス 法人プラン全国の店舗のフリー席1人月22,000円（税込）0円店舗ごとに異なる最低期間なし・毎月1日更新
日本リージャスホールディングス株式会社（リージャス）公式 · 2026-10-13確認リージャス個室・デスク・ラウンジ見積もり（試算例は2名で月10万円〜）記載なしデスク契約は登記可・額は記載なし記載なし
BasisPoint（ベーシスポイント）公式 · 2026-10-13確認ベーシスポイントフリー席・個室定額 月9,350円〜記載なし登記付きは月33,000円〜記載なし
東急不動産株式会社（ビジネスエアポート）公式 · 2026-10-13確認ビジネスエアポート個室・半個室・会員ラウンジ個室 月132,000円〜入会事務手数料 月額2か月分個室とアドレス会員だけ可2か月から・解約予告は記載なし
銀座セカンドライフ株式会社（アントレサロン）公式 · 2026-10-13確認アントレサロン個室・フリー席個室 月30,000円〜（税別）0円追加料金0円住所利用は最短6か月
The Executive Centre（エグゼクティブセンター）公式 · 2026-10-13確認エグゼクティブセンター高層ビルのサービスオフィス10〜20名室 1名月160,000円記載なし記載なし記載なし
株式会社TKP（fabbit）公式 · 2026-10-13確認fabbit個室・フリー席広島 個室1名 月65,000円〜（税込）事務手数料 月額1か月分住所登記は月11,000円（税込）公開ページに記載なし
野村不動産株式会社（H¹O）公式 · 2026-10-13確認H¹O家具なしの小規模オフィス資料請求月額2か月分（手数料と保証委託料）記載なし24か月・3か月前予告で解約可
野村不動産株式会社（H¹T）公式 · 2026-10-13確認H¹T従量の席・1名個室15分110円〜（税別）0円記載なし6か月・自動更新
ナレッジソサエティ（九段）公式 · 2026-10-13確認ナレッジソサエティ共用スペース・個室シェア 月32,780円（税込）入会金33,000円〜（税込）追加料金なし最低6か月・申請で翌月末
サーブコープ（Servcorp）公式 · 2026-10-13確認サーブコープ受付つき個室・デスク個室 月100,000円〜（税別）記載なし個室は可、デスクは月1万円（税別）1か月単位・デスクは1か月前
WWJ株式会社（WeWork）公式 · 2026-10-13確認WeWork個室・専用デスク・共用共用は1人月42,900円（税込）1席22,000円（税込）専用オフィス・デスクは登記可記載なし（月単位で契約）
三井不動産株式会社（ワークスタイリング）公式 · 2026-10-13確認ワークスタイリング従量・専有・1拠点使い放題SHARE 1人10分290円〜（税抜）FLEX・BASEは1人5,000円FLEX・BASEは可、SHAREは不可記載なし
ザイマックスグループ（ZXY）公式 · 2026-10-13確認ZXY従量の個室・会議室個室15分280円〜（税抜）0円記載なし解約金なし

※編集チーム調べ。各社公式サイトの記載をもとに作成（2026年10月調査時点）。「記載なし」は公式サイトに該当する記述が見つからなかった項目です。

編集部の分析

15件について、公式サイトに加えて決算資料・公的統計・過去の料金などを集め、同じ物差しで考えた分析です。各項目の根拠は末尾の「この分析の根拠」に載せています（2026年10月13日時点）。

迷ったらこう選ぶ

表を上から順に見て、最初に当てはまる行が第一候補です。基本3選は、クロスコープ、いいオフィスの法人プラン、リージャスです。

選ぶ軸は3つで、上から順に絞ります。

  1. 働き方。毎日同じ個室で働くのか、社員が各地で席を使うのかで、選ぶ種類が変わります。
  2. 賃貸と比べた1人あたりの額。人数ではなく、1人あたりの広さといる年数で、賃貸と個室の損得が入れ替わります。
  3. 返ってこない初期費用と縛り。事務手数料、最低期間、解約予告で、合わなかったときの痛みが決まります。

個室は鍵のかかる専用の部屋、固定席は自分専用の机、フリー席は空いている席を使う形です。従量は、使った時間だけ払う方式を指します。

あなたの状況第一候補こうなら逆転いちばんのリスク
来客と電話の対応を人に任せたいサーブコープ（条件別）来客が月に数回 → クロスコープオプションが従量で総額が読めない
10人を超えて人が増える見込みWeWork（条件別）10人以下のまま → クロスコープ個室の料金が公開されていない
社員が各地で、毎日のように席を使ういいオフィス（基本3選）月45時間未満の社員 → H¹T個室ではなく共用の席
社員が月に数回、出先で働くH¹T（条件別）会議室を部屋単位で借りる → ZXY6か月の自動更新
地方都市に1〜4人の拠点を2年以内リージャス（基本3選）料金を先に知りたい → fabbit料金と解約の条件が非公開
地方都市に2年以上いる拠点賃貸の見積もり撤退もありえる → リージャス内装と原状回復の費用
大都市で1〜10人の個室を2年以内クロスコープ（基本3選）1〜2人で登記込みの額を抑える → アントレサロン解約は2か月前の申告
10人未満で2年以上、自分たちの部屋を作るH¹O（条件別）家具を買いたくない → クロスコープ24か月契約と返らない2か月分

注 表は上の行ほど優先します。料金と条件は各社の公式ページによります（2026年10月13日確認）。

大都市の個室：クロスコープ

クロスコープは、個室の1席単価を拠点ごとに公開しています。定価は、仙台が約6.0〜7.6万円、大阪梅田が約7.7〜8.0万円です（税抜）。最低2か月から借りられ、登記の追加料金はかかりません。退去時は、原則としてクリーニング費の1㎡9,500円だけです。

東京・大阪で1〜10人の個室を2年以内で借りるなら、クロスコープから見積もります。見積もりの前に1席の額が分かり、抜けるときの費用も読めるからです。運営会社が2026年3月に替わったばかりなので、2か月前に言えば抜けられる契約のまま使います。

散らばる社員の席：いいオフィス

いいオフィスの法人プレミアムパスポートは、1人月22,000円（税込）です。法人プランのページでは、47都道府県と海外の800店舗以上を対象にしています。初期費用は0円で、最低利用期間はありません。

社員が自宅の近くで毎日働くなら、いいオフィスの法人プランにします。1人ずつの定額で、人数の増減を毎月決められるからです。月45時間に届かない社員は、従量のH¹Tに回します。

地方都市の拠点：リージャス

リージャスは国内53都市・218拠点で、三菱地所の100％子会社が運営しています。個室は敷金・礼金が不要です。料金と解約の条件は、見積もりで示されます。

地方都市に1〜4人の拠点を置くなら、リージャスの見積もりから始めます。使いたい街に拠点がある見込みが、調べた個室型で最も高いからです。2年以上いる見込みなら、同じ時期に賃貸の見積もりも取ります。

気にしなくていいこと

  • ラウンジの雰囲気やイベントの数です。毎月の額と縛りには効きません。
  • 全体の拠点数の大きさです。自分の社員が使う街に、何拠点あるかだけを数えます。
  • キャンペーンの割引率です。クロスコープ大阪梅田の50％割引は、1年間の割引です。

キャンペーンのある個室は、2年目以降の定価で比べます。割引が終わったあとの額を、長く払うことになるからです。

言いにくいこと

リージャスの公式シミュレーションは、一般のオフィスを2名で約21.6坪借りる前提です。東京23区の入居企業が在籍1人あたりに借りる3.8坪の、約2.8倍です編集部の試算。

運営会社の比較表は、そのまま信じません。自社の人数に3.8坪を掛けた賃貸と、同じ年数で比べ直します。

この分析の根拠（8件）

賃貸より安くなる広さ

何人から賃貸が得かは、人数では決まりません。1人あたり何坪使うかと、都市と年数で決まります。

クロスコープの3都市の個室と、その個室がある地区の平均賃料で比べました。賃貸の側は、三鬼商事の2026年9月の地区別の平均賃料です。渋谷は渋谷区、大阪は梅田地区、仙台は一番町周辺地区の値を使いました。内装、原状回復、ネットワーク、仲介手数料は、日本通運が示す目安で足しました。

都市個室の1人あたり月額賃貸の1坪あたり月額同じ額になる1人あたりの広さ
渋谷約8.0万円約3.4万円2.3坪
大阪梅田約8.4万円約2.5万円3.3坪
仙台約8.0万円約1.5万円5.3坪

注 編集部の試算で、2年使う前提です。個室は、渋谷の8名室、大阪梅田と仙台の4名室の定価（税抜）です。これに事務手数料1か月分と、退去の清掃費を足しました。賃貸は、賃料に仲介手数料1か月分、内装1坪10万円、原状回復1坪3万円を24か月で割って足しています。ネットワークの費用として、1人5万円も足しました。共益費、敷金、家具、光熱費は賃貸の側に入れていないので、賃貸は実際より安く出ています。三鬼商事の賃料は、税抜としてそろえました。

東京23区のオフィスビルの入居企業は、在籍1人あたり3.8坪を借りています（ザイマックス不動産総合研究所、2026年）。この広さで比べると、渋谷では個室が1人月約4.9万円安くなります編集部の試算。仙台では、賃貸が1人月約2.2万円安くなります編集部の試算。

東京都心では、個室を選びます。1人2.3坪より広く使う会社なら個室が安く、賃貸の側に入れていない費用を足すと、差はさらに開くからです。

1席の値段は、都市でほとんど変わらない

クロスコープの1席の定価は、渋谷の8名室も仙台の4名室も月76,000円です（税抜）。一方で個室がある地区の平均賃料は、渋谷が仙台の約3.0倍です。個室の1席は0.7〜0.9坪で、坪あたりにすると渋谷で約10.7万円、仙台で約8.2万円です編集部の試算。

地方都市では、2年以上いる拠点は賃貸も見積もります。個室の値段は都心とあまり変わらず、安い賃料の分だけ賃貸が有利になるからです。2年以内に撤退もありえる拠点だけ、個室で始めます。

年数で動く分かれ目

都市2年使う5年使う
渋谷2.3坪2.6坪
大阪梅田3.3坪3.8坪
仙台5.3坪6.8坪

注 個室と賃貸が同じ額になる、1人あたりの広さです（編集部の試算）。長く使うほど、賃貸の内装や手数料が月あたりで薄まり、分かれ目の坪数が広がります。

大阪梅田は、1人3.8坪で2年使うと、個室が1人月約1.3万円安い計算です編集部の試算。5年使うと、差は1人月約100円で、ほぼ同じ額になります編集部の試算。

大阪梅田でも、1人3.8坪を使う会社は個室を選びます。5年でも額は並び、賃貸の側には共益費や家具をまだ入れていないからです。1人3坪ほどで足りて5年いるなら、賃貸も見積もります。

運営会社の比較表の読み方

リージャスの公式シミュレーションは、一般のオフィスを2名で約21.6坪借りる前提です編集部の計算。敷金は月額賃料の12か月分、入居工事費は240万円、家具は120万円としています。日本通運は、敷金を50坪で家賃の約4〜8か月分としています。

運営会社の比較表は、賃貸の広さと敷金の月数を自社の数字に置き換えてから読みます。広さを3倍近く見積もった比較なら、個室が安く見えるのは当然だからです。

この分析の根拠（9件）

返ってこない初期費用と、返ってくる保証金

初期費用は、返ってこないお金と、退去時に返る保証金に分けて比べます。返ってこない額は、0円から月額の2か月分まで開きます。

サービス返ってこないお金返ってくるお金
クロスコープ事務手数料1か月分と退去の清掃費保証金1か月分
fabbit事務手数料1か月分保証金1か月分
WeWork1席22,000円（税込）月額2か月分の預け金（注1）
ビジネスエアポートの個室入会事務手数料2か月分記載なし
H¹O手数料と保証委託料で2か月分原則なし（保証会社と契約）
サーブコープの個室記載なし保証金1〜2か月分
ナレッジソサエティのシェア入会金33,000円（税込）保証金90,000円（税込）
ワークスタイリングのFLEX・BASE1人5,000円保証金 原則2か月分
アントレサロン0円記載なし
いいオフィスの法人プラン0円記載なし
H¹T・ZXY0円記載なし

注1 WeWorkの預け金はサービスリテイナーと呼ばれ、返還の条件は公式ページにありません。クロスコープには、額の書かれていないセキュリティ登録料もかかります。サーブコープの保証金は、ページによって1か月分と1〜2か月分の記載があります。

返ってこないお金は、いる月数で割ると月額に効きます。クロスコープ大阪梅田の4名室なら、事務手数料と清掃費で424,500円です編集部の試算。1年で出ると月35,375円、2年なら月17,688円を月額に足すことになります編集部の試算。

見積もりは、返ってこないお金をいる月数で割り、月額に足してから比べます。月額が同じでも、手数料が2か月分の会社は、1年で出ると実質の月額が約17％上がるからです。

保証金は返るお金ですが、退去まで現金が寝ます。ナレッジソサエティのシェアオフィスは、月32,780円に対して保証金が90,000円です（税込）。サーブコープのホットデスクは、カード払いなら保証金が要りません。

創業すぐの会社は、保証金が月額の1か月分以下のところを先に見ます。手元の現金が少ない時期に、月額の数か月分を預けるのは重いからです。

この分析の根拠（10件）

登記と住所の追加料金

登記できるかは、サービスより先にプランで決まります。追加料金は0円から月1万円ほどで、登記付きのプランにすると月額が3倍以上になる例もあります。

サービス登記の扱い（公式）
クロスコープの個室利用開始日から可、別途料金なし
ナレッジソサエティ追加料金なし
アントレサロン追加料金0円、住所利用は最短6か月
WeWork専用オフィス・専用デスクで可
リージャスデスク契約は登記に利用可
fabbit住所登記は月11,000円（税込）
サーブコープ個室は可、デスクは月10,000円（税別）
ビジネスエアポート専有オフィスとアドレス会員だけ
ワークスタイリングFLEX・BASEは可、SHAREは不可
ベーシスポイント登記付きは月33,000円から
いいオフィス店舗ごとに異なる

注 ベーシスポイントの定額使い放題は月9,350円からで、登記できるのは3店舗です。fabbitでは、住所登記の契約者は郵便の受取か転送への加入も必須です。H¹O、H¹T、ZXY、エグゼクティブセンターは、公式ページに登記の記載がありません。

登記もする会社は、登記込みの月額で比べます。ベーシスポイントのように、登記を付けると定額の3倍以上になる例があるからです。fabbitのフリー席も、登記を足すと月33,000円です（税込）。

登記の住所を移すと、移転の登記が要ります。国税庁の税額表では、本店や支店の移転の登記は1か所3万円です。

登記に使う住所は、3年以上動かさない前提で選びます。シェアオフィスを移るたびに、登録免許税と、名刺・口座・取引先への届け出の手間がかかるからです。働く場所と登記の住所を分け、登記はバーチャルオフィスに置く手もあります。

アットオフィスの集計では、港区で2024年7月に設立された株式会社は346社でした。そのうち39.6％が、シェアオフィスなどの住所でした。この数にはバーチャルオフィスも含まれ、その約半数がバーチャルとみられています。集計には、国税庁の法人データを使っています。

都心の新しい会社の4割近くが、同じ形の住所で登記しています。シェアオフィスの住所だというだけで、創業期の取引を心配する必要はありません。

この分析の根拠（12件）

社員が散らばる会社の席

社員が各地で働く会社は、個室より席のネットワークで考えます。毎日使う人は定額、たまに使う人は従量に分けます。

サービス料金の形拠点
いいオフィスの法人プレミアム1人月22,000円（税込）800店舗以上
WeWorkのオールアクセスプラス1人月42,900円（税込）国内約40拠点
ビジネスエアポートのマスター会員月38,500円20拠点
H¹T15分110円から（税別）553か所
ZXYのオープン席15分150円（税抜）約350拠点
ワークスタイリングのSHARE1人10分290円から（税抜）約600拠点

注 ワークスタイリングのSHAREには、月の利用人数×500円の登録管理料が別にかかり、下限は5万円です。ビジネスエアポートの月額の税表記は、公式ページにありません。

税抜でそろえると、いいオフィスの定額は月20,000円です。H¹Tの最も安い単価は1時間440円なので、月45時間で並びます編集部の試算。ZXYのオープン席は1時間600円で、月33時間で並びます編集部の試算。

週に3日以上、半日ずつ使う社員は定額にします。月45時間は週10時間ほどで、それを超える社員は従量だと定額より高くなるからです。月に数回の外回りの社員は、固定費のない従量にします。

ワークスタイリングのSHAREは、利用人数が100人に満たない月も、登録管理料が5万円です編集部の計算。H¹Tは6か月の自動更新で、ZXYは入会金・月額・解約金がありません。

社員が100人に満たない会社は、ワークスタイリングのSHAREを選びません。使わない月も5万円の下限がかかり、固定費のない従量と比べて重いからです。

WeWorkのオールアクセスは、2020年12月の開始時の報道で月39,000円（税別）でした。今のオールアクセスプラスの月42,900円（税込）は、税別に直すと同じ額です編集部の計算。使える拠点は、当時の国内6都市から今は9都市に増えました。

WeWorkの共用プランは、9都市の大きなビルで来客と会うことが多い社員に絞ります。1人あたりの額は、いいオフィスの約2倍だからです。

この分析の根拠（9件）

24時間の利用と、入退室・回線

個室と固定席は24時間使えるところが多く、共用の席は営業時間内が多いです。回線を区画ごとに分けていると公式に書いているのは、少数です。

サービス利用時間入退室・回線（公式）
クロスコープ24時間365日顔認証・監視カメラ
fabbit会員は24時間顔認証・カード・暗証番号
H¹O24時間・年中無休顔認証のオートロック
ビジネスエアポート専有オフィスは24時間有線は区画間、無線は端末間を遮断
サーブコープ24時間ITチームがVLANを設定
WeWork専用は24時間、共用は営業時間内記載なし
ナレッジソサエティ8:00〜22:00記載なし
ベーシスポイント多くは平日8:00〜22:00記載なし

注 法定点検日などは使えない場合があります。クロスコープは、新橋・日本橋・渋谷など6拠点で、個室ごとの専用Wi-Fiを無料としています。

VLANは、同じ建物の回線を、利用者ごとに見えない区画に分ける仕組みです。ビジネスエアポートは、外部との通信をファイアウォールで守るとも書いています。

顧客の個人情報や図面を扱う会社は、個室専用の回線か、区画ごとに分けた回線を契約前に書面で確かめます。他社と回線を分けているかは、月額の表には出てこないからです。分けていないなら、自社のルーターとVPNを持ち込みます。

夜間や休日に作業する会社は、共用プランではなく個室か固定席にします。共用プランは、営業時間内だけのところが多いからです。

この分析の根拠（9件）

やめるときの契約

最低期間は、なしから24か月まで開きます。解約予告は1〜3か月前が多く、公開ページに書かれていないサービスもあります。

サービス最低期間解約の申し出
いいオフィスの法人プランなし毎月1日更新、期限は記載なし
ZXYなし（解約金なし）記載なし
サーブコープ1か月単位コワーキングは1か月以上前
クロスコープ2か月2か月前
ビジネスエアポート2か月から記載なし
アントレサロン住所利用は6か月記載なし（1か月ごと更新）
ナレッジソサエティ6か月申請で翌月末
H¹T6か月・自動更新記載なし
H¹O24か月3か月前の予告で途中解約可
WeWork・リージャス・fabbit記載なし記載なし

注 クロスコープは、最低期間中に解約すると、使用料と最低期間相当額を上限に違約金がかかります。fabbitの規約はPDFで、本文を読み取れませんでした。

退去の費用も違います。クロスコープは、原則としてクリーニング費の1㎡9,500円だけで、原状回復費は請求しないとしています。1坪に直すと約3.1万円です編集部の試算。日本通運は、賃貸の原状回復を坪3万円程度が相場としています。

見積もりでは、退去の費用を㎡あたりの額で書面にもらいます。小さな個室でも、坪に直すと賃貸の原状回復と同じ水準になるからです。

ビジネスエアポートには休会の制度がなく、再入会には入会金が再びかかります。H¹Oも、再契約のときは月額1か月分の手数料がかかります。

一度やめて戻る可能性がある会社は、入会金や再契約の手数料がないサービスを選びます。いいオフィスの法人プランとZXYは、初期費用がかかりません。

この分析の根拠（12件）

運営会社が替わった記録

2023年2月から2026年3月までに、15サービスのうち4つで運営会社が替わりました。どれも事業は続いていますが、施設の名前が変わった例もあります。

サービス時期起きたこと
リージャス2023年2月TKPの特別目的会社から三菱地所へ
WeWork2024年2月〜4月民事再生を経てソフトバンクの子会社へ
fabbit2025年3月TKPが事業を継承
クロスコープ2026年3月ヒューリックがTKPへ運営会社を譲渡
fabbitの2施設2026年5月・7月クロスコープに名前を変えて開業

注 各社の発表と公式の沿革によります。クロスコープの運営会社は、旧ヒューリックビズフロンティアです。TKPが2026年3月31日に全株式を取得し、社名を変えました。

WeWork Japanは、2024年2月1日に民事再生を申し立てました。同じ日に、ソフトバンクがスポンサーになる基本合意を結んでいます。承継の過程で、入居中の会員の契約条件は変えないと発表しました。

TKPは2023年2月に、日本リージャスを三菱地所へ譲りました。その後、2025年にfabbit、2026年にクロスコープを傘下に置いています。名古屋太閤の施設の改称は、レンタルオフィス事業のブランド戦略の強化の一環と説明しています。

運営会社の大きさでは選びません。大手の傘下でも数年で運営会社が替わり、施設の名前まで変わっているからです。解約予告が短く、返ってこない初期費用が少ない契約を選び、替わったときに自分で動ける状態にしておきます。

料金の改定のお知らせは、調べた範囲の公式ページでは見つかりませんでした。H¹Tは、拠点別の単価を3か月周期で変える可能性があると書いています。ZXYとワークスタイリングは、料金表に2025年10月時点と書いています。

運営会社が替わったという知らせが来たら、その月に料金と解約の条件を書面で確かめ直します。規約が新しい会社のものに切り替わる時期は、条件が変わりやすいとみているからです。

この分析の根拠（11件）

頼み方と、見積もりで聞くこと

人数と年数を決めてから、個室と賃貸を同じ表で比べます。内覧は、実際に使う時間帯に行きます。

手順は4つです。まず、2年後までの人数と、1人あたりに要る広さを決めます。次に、個室2社と賃貸1件の見積もりを、同じ年数の総額でそろえます。続いて、平日の朝と夕方に内覧し、会議室の空きと音の響きを確かめます。最後に、登記と郵便を移す日を決めてから契約します。

見積もりで書面にしてもらうこと理由
1席の定価とキャンペーンの期間割引が終わったあとの額を知る
返ってこない初期費用の合計1年で出たときの月額を出す
保証金の額と返る時期現金が寝る期間を知る
最低期間と解約予告抜けるまでの月数を知る
退去の費用（㎡あたり）坪に直すと賃貸並みの例がある
登記の追加料金と郵便の扱い月額の外の費用を知る
会議室の無料枠と超過の単価来客の多い月の費用を知る
回線を区画ごとに分けているか情報の扱いの審査に使う
運営会社が替わったときの扱い条件が変わる時期を知る

クロスコープは、5名以上の個室に会議室の無料枠が1日1時間つきます。超過は1時間4,500円です（税抜）。ZXYの会議室は、人数でなく部屋単位の料金です。

来客の多い会社は、会議室の無料枠と超過の単価まで見積もりに入れます。月額が安くても、会議室を毎週借りると差がなくなるからです。

この分析の根拠（3件）
  • CROSSCOOP Q&A5名以上の個室は1日1時間の会議室の無料枠、超過は1時間4,500円（税抜）
  • CROSSCOOP 渋谷超過は1時間あたり4,500円から
  • ZXY 料金会議室は人数ではなく部屋単位で課金

調べた15サービスと、選んだ・外した理由

15サービスそれぞれについて、選んだか外したかと、その理由です。

サービス（運営）扱いと理由
クロスコープ（TKPビズオフィス）基本3選。大都市の個室を2年以内
いいオフィス 法人プラン基本3選。全国に散らばる社員の席
リージャス（日本リージャスHD）基本3選。地方都市に拠点を置く
WeWork（WWJ）条件別。10人を超えて増える
サーブコープ条件別。受付と秘書が要る
H¹T（野村不動産）条件別。月数回の外回り
H¹O（野村不動産）条件別。10人未満で2年以上
アントレサロン（銀座セカンドライフ）逆転の候補。首都圏の1〜2人で登記込み
fabbit（TKP）逆転の候補。地方都市で料金を先に知る
ZXY（ザイマックスグループ）逆転の候補。会議室を部屋単位で借りる
ビジネスエアポート（東急不動産）逆転の候補。来客の多い都内の会社
ナレッジソサエティ逆転の候補。千代田区で登記と会議室
ワークスタイリング（三井不動産）選ばず。100人未満では月5万円の下限
ベーシスポイント選ばず。登記付きは定額の3倍以上
エグゼクティブセンター選ばず。1名月160,000円で条件が非公開

注 比較・まとめサイトは外しました。BIZcomfortは公式サイトの取得を拒否されたため、対象に入れていません。NewWorkとTHE HUBは公式サイトを特定できず、NAWABARIは住所だけを貸すサービスのため外しました。SHARE LOUNGEは、法人の料金を公式に確かめられませんでした。

判断の根拠にした実態データ

判断を支えた事実です（2026年10月13日確認）。税の表記のそろわない料金は、税抜か税込にそろえてから比べました。

何を見たか分かったこと判断への効き方
三鬼商事の平均賃料（2026年9月）坪で渋谷区26,979円、梅田18,850円、一番町9,059円都市で分かれ目が変わる
ザイマックス総研の調査（2026年）東京23区の在籍1人あたり3.8坪都心では個室が安い
クロスコープの3都市の定価1席は渋谷も仙台も月76,000円地方は賃貸も見積もる
日本通運の移転費用の目安内装は坪10万円、原状回復は坪3万円賃貸の側に足す
リージャスのシミュレーション一般オフィスを2名で約21.6坪の前提比較表は置き換えて読む
アットオフィスの集計（港区）新設346社の39.6％がシェアオフィス等都心の登記は珍しくない
WeWorkの発表（2024年）民事再生でも契約条件は変えないとした会社の大きさで選ばない
各社の発表と沿革4サービスで運営会社が交代解約予告の短さで選ぶ
国税庁の税額表移転の登記は1か所3万円登記の住所は動かさない

注 地区全体の平均賃料は、大阪ビジネス地区が13,609円/坪、仙台ビジネス地区が9,711円/坪です。空室率は、東京ビジネス地区が1.85％、仙台が5.44％です（2026年9月）。

取れなかったもの。運営会社の決算資料は、PDFの本文を読み取れませんでした。TKPの開示資料は、取得を拒否されています。そのため、IWG、サーブコープ、TKP、ソフトバンクの決算の数字は使っていません。Web Archiveの過去の料金ページも取得できず、料金の改定の履歴はWeWorkの報道の1件だけです。三鬼商事の賃料の定義はPDFにあり、robots.txtで取得が禁じられているため確かめていません。地区の範囲も同じPDFにあり、仙台は所在地の町名から一番町周辺地区を当てました。BIZcomfortの公式サイトは、取得を拒否されました。fabbitの規約もPDFで、本文を読めませんでした。口コミは判断に使っていません。

この分析の根拠（9件）

シェアオフィスの選び方（3つの手順）

毎日の個室か、散らばった社員の席かを決める

状況ごとの第一候補は迷ったらこう選ぶに、席のネットワークの比べ方は社員が散らばる会社の席にあります。

1人何坪使うかと、何年いるかで賃貸と比べる

都市ごとの分かれ目は賃貸より安くなる広さにあります。

返ってこない初期費用、登記、解約予告を書面で確かめる

初期費用は返ってこない初期費用と、返ってくる保証金に、登記は登記と住所の追加料金にあります。契約はやめるときの契約に、聞くことは頼み方と、見積もりで聞くことにあります。

選定基準

調べたのは、2026年10月13日に検索で表示された15サービスです。検索語は、シェアオフィス 法人、レンタルオフィス 個室 料金、コワーキング 法人契約などです。ほかに、サテライトオフィス 法人 従量、レンタルオフィス 登記 追加料金でも調べました。比較・まとめサイトと、住所だけを貸すバーチャルオフィスは除きました。公式サイトの本文を読めないサービスも対象外です。掲載の条件は3つです。1つ目は、法人が働く個室か席を、月額か従量で貸すと公式に示していることです。2つ目は、運営会社か運営するグループを公式に確かめられることです。3つ目は、料金、初期費用、契約期間のどれかを公式ページで確かめられることです。そのうえで、賃貸と比べました。使ったのは、三鬼商事の2026年9月の地区別の平均賃料と、ザイマックス不動産総合研究所の面積の調査です。運営会社の交代の発表と、国税庁の登録免許税の表も読んでいます。そして基本の3つを選びました。大都市で1〜10人の個室を2年以内で使う、社員が全国に散らばる、地方都市に拠点を置く、の3通りです。15サービスそれぞれの扱いと理由は「調べた15サービスと、選んだ・外した理由」に載せています。

おすすめ3件を詳しく紹介

1株式会社TKPビズオフィス（CROSSCOOP）

東京・大阪などで、1〜10人の個室を2年以内で使うなら

個室の1席単価を拠点ごとに公開し、最低2か月から借りられます。登記は追加料金なしで、退去時は清掃費1㎡9,500円だけです。

比較したサービス
クロスコープ
種類
個室（1〜30名）
公開料金の例
仙台4名室 月304,000円（税抜）
返ってこない初期費用
事務手数料1か月分と退去清掃

おすすめの理由

渋谷の個室を同じ区の平均賃料と比べると、1人2.3坪より広く借りるなら個室が安くなります。事務手数料と保証金は月額の1か月分ずつで、保証金は解約時に返ります。5名以上の個室には、会議室の無料枠が毎日つきます。

賃貸との分かれ目は賃貸より安くなる広さにあります。

決め手

  • 1席は定価で約6〜8万円（税抜）
  • 最低2か月・登記の追加料金なし
  • 退去は清掃費1㎡9,500円

向かない人

解約は2か月前に申し出ます。運営会社は2026年3月にヒューリックからTKPへ移り、ほかのブランドから名前を変えた施設もあります。セキュリティ登録料の額は公開されていません。

特徴

  • 運営はTKPの100％子会社のTKPビズオフィス（2026年3月31日にヒューリックから取得）
  • 公式サイトに24拠点を掲載（東京・大阪・名古屋・仙台・広島・福岡など）
  • 個室は1名から30名まで、鍵付き
  • 仙台4名室は月304,000円・12.2㎡、1席は定価で約6.0〜7.6万円（税抜）
  • 大阪梅田4名室は月320,000円・11.0㎡、1席は定価で約7.7〜8.0万円（税抜）
  • 渋谷8名室は月608,000円・18.7㎡（税抜）
  • 事務手数料と保証金は月額の1か月分ずつ、保証金は解約時に返金
  • 最低2か月、解約は2か月前に申告。最低期間中の解約は違約金
  • 登記は利用開始日から可能で、別途料金はかからない
  • 退去時はクリーニング費1㎡9,500円、原状回復費は原則請求しない
  • 5名以上の個室は、会議室の無料枠が1日1時間（超過は1時間4,500円・税抜）
  • 24時間365日利用可、空調も24時間で別料金なし

主なプラン

主なプラン種類備考
レンタルオフィス（個室）個室1〜30名、1席は定価で約6〜8万円（税抜）
バーチャルオフィス住所・登記料金は拠点ページで確認
リモートメンバーシップ共用施設全拠点の共用施設を予約なしで利用

基本情報

所在地東京都新宿区（本社）
運営株式会社TKPビズオフィス（株主 株式会社TKP 100％）
TKPの子会社化2026年3月31日（旧ヒューリックビズフロンティア）
料金の表記税抜

株式会社TKPビズオフィス（CROSSCOOP）の公式サイトへ

※2026年10月13日時点の公式情報

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2株式会社いいオフィス（いいオフィス 法人プラン）

社員が全国に散らばり、自宅の近くで働く席が要るなら

法人プレミアムパスポートは、1人月22,000円（税込）で対象店舗を使い放題です。初期費用は0円で、最低利用期間はありません。

比較したサービス
いいオフィス 法人プラン
種類
全国の店舗のフリー席
公開料金の例
1人月22,000円（税込）
返ってこない初期費用
0円

おすすめの理由

47都道府県と海外の800店舗以上を、1つの請求書でまとめて払えます。H¹Tの最も安い単価と比べると、月45時間を超えて使う社員は定額のほうが安くなります。WeWorkの共用プランの約半額です。

従量との分かれ目は社員が散らばる会社の席にあります。

決め手

  • 1人月22,000円（税込）
  • 初期費用0円・最低期間なし
  • 800店舗以上（47都道府県）

向かない人

個室ではなく、オープンスペースの席です。登記と会議室は店舗ごとに違い、会議室は別料金です。支払いは銀行振込だけです。

特徴

  • 法人プレミアムパスポートは1人月22,000円（税込）、1人1アカウント
  • 法人シェアパスポートは月33,000円（税込）、同時の重複利用は不可
  • 法人ドロップインは月額0円、1時間330円（税込）から
  • 全国47都道府県と海外で800店舗以上（法人プランのページ）
  • 初期費用0円、最低利用期間なし、更新は毎月1日
  • 支払いは銀行振込のみ、請求書を一元化
  • 登記・住所利用と郵便転送は店舗ごとに異なる
  • 会議室は店舗ごとに有無が違い、料金は別
  • 個人向けの1名個室（登記とポスト付き）は蒲田で月66,000円の例

主なプラン

主なプラン種類備考
法人プレミアムパスポート全店舗の使い放題1人月22,000円（税込）
法人シェアパスポートアカウントの共有月33,000円（税込）
法人ドロップイン従量1時間330円（税込）から

基本情報

所在地東京都港区南麻布
運営株式会社いいオフィス
料金の表記法人プランは税込を併記

株式会社いいオフィス（いいオフィス 法人プラン）の公式サイトへ

※2026年10月13日時点の公式情報

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3日本リージャスホールディングス株式会社（リージャス）

地方都市に1〜4人の拠点を、まず2年以内で置くなら

国内53都市・218拠点で、三菱地所の100％子会社が運営しています。個室は敷金・礼金が不要です。

比較したサービス
リージャス
種類
個室・デスク・ラウンジ
公開料金の例
見積もり（試算例は2名で月10万円〜）
返ってこない初期費用
記載なし

おすすめの理由

地方都市では、使いたい街に拠点があるかが最初の関門です。月額の個室を貸すサービスで、50を超える都市にあるのは、調べた範囲ではリージャスだけです。メンバーシップなら、出張先の拠点も使えます。

地方都市の考え方は賃貸より安くなる広さにあります。

決め手

  • 国内53都市・218拠点
  • 個室は敷金・礼金不要
  • 三菱地所の100％子会社

向かない人

料金、契約期間、解約予告は公開されておらず、見積もりで書面にしてもらいます。2年以上いる拠点なら、同じ街の賃貸も見積もってください。

特徴

  • 2023年2月1日に三菱地所の100％子会社に（譲渡元はTKPの特別目的会社）
  • 国内53都市・218拠点（2026年6月現在）
  • ブランドはリージャス、オープンオフィス、SPACES、Signature
  • 個室は敷金・礼金不要
  • デスク契約の月額にネット・家具・複合機などの利用料を含む
  • デスク契約は事業所の住所として登記などに利用可
  • メンバーシップは平日9：00〜18:00、ラウンジがない拠点もある
  • 公式シミュレーションの2名の個室は月10万〜24万円、共益費14,000円
  • 契約前に犯罪収益移転防止法に基づく確認署名と審査

主なプラン

主なプラン種類備考
プライベートオフィス個室見積もり
シェアオフィス（月額デスク）固定席見積もり
メンバーシップラウンジ見積もり
会議室時間貸し1時間単位

基本情報

最初の拠点1998年9月、新宿パークタワー
親会社三菱地所（100％）
料金の表記シミュレーションに税表記なし

日本リージャスホールディングス株式会社（リージャス）の公式サイトへ

※2026年10月13日時点の公式情報

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そのほかのサービス12件を紹介

BasisPoint（ベーシスポイント）

東京と名古屋のコワーキングです。定額の使い放題は月9,350円からで、登記付きは月33,000円からです。

比較したサービス
ベーシスポイント
種類
フリー席・個室
公開料金の例
定額 月9,350円〜
返ってこない初期費用
記載なし

向いている人登記の要らない社員が、都内の駅近くで日中に働く席を持つのに向きます。

確認したい点登記付きにすると、定額の3倍以上の月額になります。契約の条件は公開されていません。

この会社を詳しく見る（特徴・事例・製品・基本情報・出典）

BasisPointは、東京と名古屋でコワーキングを運営しています。店舗一覧には、西新宿、新橋銀座口、五反田、神保町、池袋、吉祥寺、八王子、名古屋の8店舗が載っています。ほかに大会議室とラウンジが1つずつあります。

時間利用は、最初の30分が330円、その後15分ごとに260円です。1日の上限は3,300円です。月額では、コワーキングの定額使い放題が月9,350円から、登記付きの定額使い放題が33,000円からです。個室のレンタルオフィスは月21,450円からです。法人プランは、請求書払いと複数人での利用に対応しています。

登記ができるのは、西新宿、新橋銀座口、八王子の3店舗です。営業時間は店舗ごとで、多くは平日8時から22時です。24時間の営業は公式ページに書かれていません。料金の税表記と契約期間も、公式ページで確かめられませんでした。

特徴

  • コワーキング8店舗（西新宿・新橋銀座口・五反田・神保町・池袋・吉祥寺・八王子・名古屋）
  • 時間利用は最初の30分330円、延長15分260円、1日上限3,300円
  • 登記できるのは西新宿・新橋銀座口・八王子の3店舗
  • 営業は多くの店舗で平日8：00〜22:00
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
定額使い放題フリー席月9,350円から
登記付き定額使い放題フリー席＋登記月33,000円から
個室レンタルオフィス個室月21,450円から

基本情報

運営Ascent Business Consulting（サイトの著作権表示）
店舗東京7・名古屋1
料金の表記記載なし

出典: basispoint.tokyo

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※2026年10月13日時点の公式情報

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東急不動産株式会社（ビジネスエアポート）

東急不動産の会員制シェアオフィスです。都内中心の20拠点で、個室は月132,000円からです。

比較したサービス
ビジネスエアポート
種類
個室・半個室・会員ラウンジ
公開料金の例
個室 月132,000円〜
返ってこない初期費用
入会事務手数料 月額2か月分

向いている人来客が多く、都内の複数の拠点で会議室とラウンジを使い分けたい会社に向きます。

確認したい点入会事務手数料の2か月分は返ってきません。登記できるプランが限られます。

この会社を詳しく見る（特徴・事例・製品・基本情報・出典）

ビジネスエアポートは、東急不動産が運営する会員制のシェアオフィスです。拠点は20で、東京都内が18、横浜と西梅田が1つずつです。受付のある共用ラウンジと会議室を、会員は全拠点で使えます。

専有オフィスは、完全個室のROOMが月132,000円から、扉付きの半個室のBOOTHが110,000円からです。セミクローズドな1名の固定席のDESKは、104,500円からです。どれも24時間使え、契約は2か月からです。入会事務手数料は月額の2か月分で、敷金や初期のインフラ費用は不要としています。

コワーキングは、マスター会員が月38,500円、プライベート会員が14,300円です。登記と住所利用ができるのは、専有オフィスとアドレス会員（月71,500円から）だけです。回線は、外部との通信をファイアウォールで守ります。有線は区画の間、無線は端末の間の通信を遮断すると書いています。月額の税表記は、公式ページにありません。

特徴

  • 東急不動産の会員制シェアオフィス、20拠点（都内18・横浜1・西梅田1）
  • ROOMは月132,000円から、BOOTHは110,000円から、DESKは104,500円から
  • 専有オフィスは全日24時間、契約は2か月から応相談
  • マスター会員月38,500円・プライベート会員月14,300円（入会事務手数料は1か月分）
  • ファイアウォール、有線LANは区画間・無線LANは端末間の通信を遮断
  • 休会制度はなく、再入会には入会金が再びかかる
  • 会議室のキャンセル料は7日前から（当日100％）
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
ROOM完全個室月132,000円から
BOOTH半個室月110,000円から
アドレス会員ラウンジ＋登記月71,500円から
マスター会員ラウンジ月38,500円

基本情報

運営東急不動産
拠点東京都内18・横浜1・西梅田1
料金の表記月額の税表記なし

出典: www.business-airport.net・business-airport.net・business-airport.net

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銀座セカンドライフ株式会社（アントレサロン）

首都圏19拠点のレンタルオフィスです。初期費用0円で、個室は月30,000円から（税別）、登記の追加料金は0円です。

比較したサービス
アントレサロン
種類
個室・フリー席
公開料金の例
個室 月30,000円〜（税別）
返ってこない初期費用
0円

向いている人首都圏で1〜2人の会社が、登記込みで月額を抑えたいときに向きます。

確認したい点住所を使うと最短6か月の契約です。個室の広さは公開されていません。

この会社を詳しく見る（特徴・事例・製品・基本情報・出典）

アントレサロンは、銀座セカンドライフ株式会社が運営するレンタルオフィスです。同社は2008年7月の設立で、2010年10月にレンタルオフィス事業を始めました。拠点は、銀座、東京、新宿、渋谷、横浜、川崎、大宮など首都圏の19です。

プランは3つで、バーチャルオフィスが月3,800円、フリーデスクが9,505円、個室が30,000円からです（税別）。初期費用は0円で、法人登記の追加料金も0円です。社名を掲げるオプションは月300円です。1つの契約で、全拠点のアントレサロンを使えます。

住所を使う契約は最短6か月で、住所を使わなければ最短2か月です。その後は1か月ごとの自動更新です。支払いはクレジットカードだけです。会議室は時間貸しで、多くの拠点で1時間800円です。

特徴

  • 首都圏19拠点（銀座・東京・新宿・渋谷・横浜・川崎・大宮など）
  • 住所利用は最短6か月、住所を使わなければ最短2か月、以後1か月ごと自動更新
  • 支払いはクレジットカードのみ
  • 1契約で全拠点を利用可、会議室は多くの拠点で1時間800円
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
個室個室月30,000円から（税別）
フリーデスクフリー席月9,505円（税別）
バーチャルオフィス住所・登記月3,800円（税別）

基本情報

所在地東京都中央区銀座（本社）
設立2008年7月
料金の表記税別

出典: entre-salon.com・entre-salon.com・entre-salon.com・www.pref.saitama.lg.jp

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※2026年10月13日時点の公式情報

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The Executive Centre（エグゼクティブセンター）

丸の内や渋谷の高層ビルに入るサービスオフィスです。10〜20名の個室は1名あたり月160,000円の表示です。

比較したサービス
エグゼクティブセンター
種類
高層ビルのサービスオフィス
公開料金の例
10〜20名室 1名月160,000円
返ってこない初期費用
記載なし

向いている人海外の取引先を丸の内などの高層ビルで迎えたい会社に向きます。

確認したい点1名月160,000円の表示で、条件の多くが公開されていません。

この会社を詳しく見る（特徴・事例・製品・基本情報・出典）

The Executive Centreは、高層ビルに入るサービスオフィスです。国内の拠点は東京と横浜にあり、公式サイトには8つのセンターが載っています。JPタワー、新丸の内センタービル、京橋エドグラン、セルリアンタワー、世界貿易センタービルディング南館などです。

料金は、10〜20名用の完全個室で1名あたり月160,000円と載せています。初月1か月無料のキャンペーン表示もあります。税込か税抜かは書かれていません。コワーキングの料金は公開していません。

契約期間、保証金、登記の扱いは、公式ページに記載がありません。レンタルオフィスの契約期間は、柔軟だとだけ書いています。1名あたりの額を公開している個室の中では、調べた範囲で最も高い額です。

特徴

  • 国内は東京と横浜、公式サイトに8センター
  • JPタワー、新丸の内センタービル、京橋エドグラン、セルリアンタワーなどに入居
  • 10〜20名用の完全個室は1名あたり月160,000円（税表記なし）
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
レンタルオフィス個室10〜20名用は1名月160,000円
コワーキング共用料金は非公開

基本情報

国内の拠点東京・横浜の8センター
料金の表記記載なし

出典: www.executivecentre.com

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※2026年10月13日時点の公式情報

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株式会社TKP（fabbit）

TKPが2025年に引き継いだシェアオフィスです。札幌・広島・高松・福岡など地方都市にも拠点があり、料金を拠点ページで公開しています。

比較したサービス
fabbit
種類
個室・フリー席
公開料金の例
広島 個室1名 月65,000円〜（税込）
返ってこない初期費用
事務手数料 月額1か月分

向いている人地方都市で、料金を先に知ってから個室を選びたい会社に向きます。

確認したい点登記は月11,000円の別料金です。施設がCROSSCOOPに名前を変える動きがあります。

この会社を詳しく見る（特徴・事例・製品・基本情報・出典）

fabbitは、TKPが運営するシェアオフィスです。公式の沿革によると、TKPは2025年3月にfabbitの事業を引き継ぎました。拠点一覧には、札幌、東京、静岡、大阪、岡山、広島、高松、北九州、宗像、福岡の22件が載っています。2026年には六本木と名古屋太閤の施設が、同じTKPグループのCROSSCOOPに名前を変えました。

料金は拠点ページで公開しています（税込）。広島駅前の個室は、1〜8名で月65,000〜263,000円です。京橋と博多駅前のフリーアクセスプランは月22,000円で、事務手数料22,000円と保証金1か月分がかかります。保証金は、通常の退去なら全額返ります。

住所登記は、月11,000円の別料金です。バーチャルオフィスと住所登記の契約者は、郵便の受取か転送への加入が必須です。個室とフリー席の会員は24時間使えます。入退室は顔認証、セキュリティカード、暗証番号で、鍵は個室会員だけです。

特徴

  • 2025年3月にTKPがfabbit事業を継承（公式の沿革）
  • 拠点一覧に22件（札幌・東京・静岡・大阪・岡山・広島・高松・北九州・宗像・福岡）
  • 個室・フリー席の会員は24時間利用
  • 入退室は顔認証・セキュリティカード・暗証番号、鍵は個室会員のみ
  • 2026年、fabbit六本木と名古屋太閤の施設をCROSSCOOPに改称
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
個室個室広島駅前 1〜8名 月65,000〜263,000円（税込）
フリーアクセスプランフリー席月22,000円（税込）
住所登記オプション月11,000円（税込）

基本情報

運営株式会社TKP
事業の継承2025年3月
料金の表記税込

出典: fabbit.co.jp・fabbit.co.jp・fabbit.co.jp・fabbit.co.jp

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※2026年10月13日時点の公式情報

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野村不動産株式会社（H¹O）

従業員10名未満の会社向けの小規模オフィスです。家具はなく、24か月の契約を3か月前の予告で解約できます。

比較したサービス
H¹O
種類
家具なしの小規模オフィス
公開料金の例
資料請求
返ってこない初期費用
月額2か月分（手数料と保証委託料）

向いている人10人未満で2年以上同じ場所にいる見込みがあり、自分たちの部屋を作りたい会社に向きます。

確認したい点家具は自前で、24か月契約です。手数料と保証委託料の2か月分は返ってきません。

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H¹O（エイチワンオー）は、野村不動産が従業員10名未満の会社向けに展開する小規模オフィスです。第1弾は、2019年11月の日本橋室町でした。公式サイトには、東京・横浜・名古屋・関西・九州の約28物件が載っています。最短3か月の契約は、プロジェクトでの利用を想定したものです。

契約期間は24か月です。3か月前に予告すれば、期間の途中でも解約できます。初期費用の目安は月額利用料の2か月分で、契約事務手数料と初回保証委託料が1か月分ずつです。原則として、指定の保証会社と保証契約を結びます。

水道光熱費と清掃費は月額に含まれますが、家具は原則ついていません。個室と共用部は24時間・年中無休で使え、顔認証のオートロックです。料金は物件と区画で違い、資料請求で示されます。契約は法人と個人のどちらもできます。

特徴

  • 契約期間24か月、3か月前予告で期間内解約可
  • 最短3か月から契約可能（プロジェクト用）
  • 初期費用は月額2か月分程度（契約事務手数料1か月分＋初回保証委託料1か月分）
  • 再契約時は再契約手数料が月額1か月分
  • 水道光熱費・清掃費は月額に含む、家具は原則なし
  • 個室と共用部は24時間・年中無休（法定点検日を除く）、顔認証オートロック
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
H¹O（小規模オフィス）家具なしの個室資料請求

基本情報

運営野村不動産
契約対象法人・個人
料金の表記記載なし（資料請求）

出典: h1o-web.com・h1o-web.com・h1o-web.com・digitalpr.jp

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野村不動産株式会社（H¹T）

法人向けのサテライト型シェアオフィスです。全国553か所を、固定費なしの15分単位で使えます。

比較したサービス
H¹T
種類
従量の席・1名個室
公開料金の例
15分110円〜（税別）
返ってこない初期費用
0円

向いている人外回りの社員が、月に何度か出先で1〜2時間ずつ働く会社に向きます。

確認したい点契約は6か月の自動更新です。単価は拠点と時期で変わります。

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H¹T（エイチワンティー）は、野村不動産の法人向けサテライト型シェアオフィスです。拠点は全国の主要都市に553か所です（2026年8月上旬時点）。契約は法人格のある会社だけで、個人では申し込めません。

入会金、年間費、月額の固定費はなく、15分110円からの従量です。1名用のROOM Rは、15分220円の例が載っています（税別）。料金は店舗と時間帯で違い、拠点別の単価は3か月周期で変わる可能性があると書いています。

契約期間は6か月の自動更新で、支払いは利用の翌月末です。全席で会話・通話・Web会議ができ、15分単位で予約します。スマートロック、防音の電話ブース、施錠できる個室もあります。登記・住所利用については、公式ページに記載がありません。

特徴

  • 初期費用なし、入会金・年間費・月額固定費なし
  • 拠点別の単価は3か月周期で変更の可能性
  • 契約は法人のみ、契約期間6か月の自動更新
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主なプラン

主なプラン種類備考
H¹T（法人契約）従量の席・個室15分110円から

基本情報

運営野村不動産
契約対象法人のみ
料金の表記税別

出典: h1t-web.com・h1t-web.com・h1t-web.com

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ナレッジソサエティ（九段）

九段の1拠点で、シェアオフィスとレンタルオフィスを運営しています。登記は追加料金なしで、最低6か月の契約です。

比較したサービス
ナレッジソサエティ
種類
共用スペース・個室
公開料金の例
シェア 月32,780円（税込）
返ってこない初期費用
入会金33,000円〜（税込）

向いている人千代田区に登記して、会議室も安く使いたい創業期の会社に向きます。

確認したい点最低6か月の契約で、入会金と保証金が月額より大きくかかります。夜22時以降は使えません。

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ナレッジソサエティは、東京都千代田区九段南の1拠点で、起業家向けのオフィスを運営しています。プランは、バーチャルオフィス、シェアオフィス、レンタルオフィスの3つです。利用時間は全日8時から22時です。

シェアオフィスは月32,780円で、入会金33,000円と保証金90,000円がかかります。レンタルオフィスは月88,000円からで、入会金88,000円と保証金120,000円です（いずれも税込）。レンタルオフィスには、専有の個室スペースが含まれます。法人登記は、追加料金なしでできます。

契約は単月ですが、最低契約期間は6か月です。その後は、申請すれば翌月末に解約できます。会議室は時間貸しで、シェアオフィスの会員は会員料金で使えます。夜間と祝日の会議用スペースは、1時間38,500円です。

特徴

  • 最低契約期間6か月、その後は申請で翌月末に解約
  • 利用時間は全日8：00〜22:00
  • 会議室はシェア会員料金あり（セミナールームA 1時間4,400円など）
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主なプラン

主なプラン種類備考
シェアオフィス共用スペース月32,780円（税込）
レンタルオフィス個室月88,000円から（税込）
バーチャルオフィス住所・登記月4,950円（税込）

基本情報

所在地東京都千代田区九段南
拠点1拠点
料金の表記税込

出典: www.k-society.com・www.k-society.com

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サーブコープ（Servcorp）

受付と秘書のサービスがつくレンタルオフィスです。国内32拠点で、保証金は月額の1か月分からです。

比較したサービス
サーブコープ
種類
受付つき個室・デスク
公開料金の例
個室 月100,000円〜（税別）
返ってこない初期費用
記載なし

向いている人来客や電話の対応を人に任せたい、少人数の会社に向きます。

確認したい点受付や秘書の業務以外のオプションは従量制で、月額だけでは総額が決まりません。

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サーブコープは、国内32拠点でレンタルオフィス、コワーキング、バーチャルオフィスを運営しています。レンタルオフィスには、専任の受付、マルチリンガルの秘書、郵便・宅配・来訪者の対応が含まれます。役員会議室やミーティングルームも使えます。

レンタルオフィスは月100,000円から（税別）で、契約は1か月単位です。保証金はレンタルオフィスのページで月額の1か月分、よくある質問で1〜2か月分です。未払いがなければ全額返ります。週7日、24時間使えます。会議室などのオプションは従量制です。

コワーキングは、ホットデスクが月17,000円から、専用デスクが33,600円からです（税別）。住所を登記に使うオプションは月10,000円（税別）です。コワーキングの解約は、1か月以上前の通知が要ります。回線は常駐のITチームがVLANを設定し、無線は固有のパスワードで守ると書いています。

特徴

  • 国内32拠点
  • 受付・マルチリンガル秘書・郵便と来訪者の対応を含む
  • レンタルオフィスは1か月単位、保証金は月額1か月分のみ
  • よくある質問では保証金1〜2か月分、未払いがなければ全額返金
  • 週7日・24時間アクセス可、オプションは従量制
  • 常駐ITチームがVLANを設定、会議室は1時間7,800円から（税別）
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主なプラン

主なプラン種類備考
レンタルオフィス受付つき個室月100,000円から（税別）
ホットデスクフリー席月17,000円から（税別）
専用デスク固定席月33,600円から（税別）

基本情報

国内の拠点32拠点
契約単位1か月
料金の表記税別

出典: www.servcorp.co.jp・www.servcorp.co.jp・www.servcorp.co.jp・www.servcorp.co.jp

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WWJ株式会社（WeWork）

ソフトバンクの100％子会社が運営する国内のWeWorkです。9都市にあり、1名から1,000名超の個室まで扱います。

比較したサービス
WeWork
種類
個室・専用デスク・共用
公開料金の例
共用は1人月42,900円（税込）
返ってこない初期費用
1席22,000円（税込）

向いている人10人を超えて人が増える見込みがあり、同じ建物で部屋を広げたい会社に向きます。

確認したい点個室の料金は公開されていません。初期費用に、1席22,000円と月額2か月分の預け金がかかります。

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国内のWeWorkは、ソフトバンクの100％子会社のWWJ株式会社が運営しています。前の運営会社のWeWork Japan合同会社は、2024年2月1日に民事再生を申し立てました。WWJは2024年4月1日に事業を引き継ぎました。承継の過程で、入居中の会員の契約条件は変えないと発表していました。

拠点は東京・大阪・福岡など国内9都市で、拠点一覧には44拠点が載っています。プランは、専用オフィス、専用アクセス、専用デスク、オールアクセスプラスなどです。オールアクセスプラスは1人月42,900円（税込）です。国内約40拠点の共用エリアを、各拠点の営業時間内に使えます。郵便・宅配の受け取りはできません。

専用オフィスと専用デスクは、24時間365日使え、登記もできます。料金は拠点と期間で違い、問い合わせです。博多の拠点ページでは、サービスリテイナーが月額の2か月分です。セットアップフィーは、1席22,000円（税込）です。

特徴

  • 運営はソフトバンクの100％子会社のWWJ株式会社（2024年4月1日に事業承継）
  • 国内9都市、拠点一覧に44拠点
  • オールアクセスプラスは各拠点の営業時間内、郵便・宅配の受け取りは不可
  • 専用オフィスは24時間365日、法人登記可、月単位・人数単位で契約
  • 専用デスクは契約拠点で24時間365日、法人登記可
  • 専用オフィスは1名から1,000名超まで（博多の拠点ページ）
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
専用オフィス個室問い合わせ
専用デスク固定席問い合わせ
オールアクセスプラス共用エリア1人月42,900円（税込）

基本情報

運営WWJ株式会社（ソフトバンク株式会社の100％子会社）
国内の都市東京・横浜・大阪・札幌・仙台・名古屋・神戸・広島・福岡
料金の表記オールアクセスプラスは税込

出典: wework.co.jp・wework.co.jp・wework.co.jp・wework.co.jp

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三井不動産株式会社（ワークスタイリング）

三井不動産の法人向けシェアオフィスです。全国約600拠点の従量プランと、専有・1拠点使い放題のプランがあります。

比較したサービス
ワークスタイリング
種類
従量・専有・1拠点使い放題
公開料金の例
SHARE 1人10分290円〜（税抜）
返ってこない初期費用
FLEX・BASEは1人5,000円

向いている人100人以上の社員が、首都圏を中心にあちこちで少しずつ働く会社に向きます。

確認したい点SHAREは使わない月も登録管理料の5万円がかかります。小さな会社には重い額です。

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ワークスタイリングは、三井不動産が運営する法人向けのシェアオフィスです。全国約600拠点を、従量で使えます。プランは3つで、従量課金のSHARE、専有スペースのFLEX、1拠点使い放題のBASEです。

SHAREは月額の基本料がなく、1人10分290円からです。別に登録管理料が、月の利用人数×500円かかり、下限は5万円です。FLEXは1席月85,000〜165,000円、BASEは1席月30,000〜90,000円です（税抜）。FLEXとBASEは、保証金が原則2か月分、事務手数料が1人5,000円です。

登記ができるのはFLEXとBASEで、SHAREはできません。専用個室はFLEXだけです。FLEXは都内の旗艦拠点など11拠点、BASEは19拠点で契約できます。公式のお知らせでは、セキュリティ認証の最高レベル（トリプルスター）を5年連続で取得したと載せています。

特徴

  • SHAREは1人10分290円から、登録管理料は利用人数×500円（下限5万円）
  • 登記はFLEXとBASEで可能、SHAREは不可
  • 専用個室はFLEXのみ、契約できる拠点はFLEX11・BASE19
  • 会議室（4名）はSHAREで1時間600円から＋従量課金
  • セキュリティ認証の最高レベル（トリプルスター）を5年連続で取得と、2026年5月18日に掲載
主なプラン・基本情報を見る

主なプラン

主なプラン種類備考
SHARE従量1人10分290円から＋登録管理料
FLEX専有スペース1席月85,000〜165,000円（税抜）
BASE1拠点使い放題1席月30,000〜90,000円（税抜）

基本情報

運営三井不動産
契約対象法人
料金の表記税抜（2025年10月時点の表示）

出典: mf.workstyling.jp・mf.workstyling.jp

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ザイマックスグループ（ZXY）

法人向けのサテライトオフィスです。入会金・月額・解約金なしの15分単位で、会議室は部屋単位の料金です。

比較したサービス
ZXY
種類
従量の個室・会議室
公開料金の例
個室15分280円〜（税抜）
返ってこない初期費用
0円

向いている人首都圏・関西で、社員が個室や会議室を時間単位で使う会社に向きます。

確認したい点当日の飛び込み利用ができず、カード払いもできません。

この会社を詳しく見る（特徴・事例・製品・基本情報・出典）

ZXY（ジザイ）は、ザイマックスグループが運営する法人向けのサテライトオフィスです。2026年8月の提携の発表では、首都圏と関西を中心に全国約350拠点としています。料金ページの拠点リストは、東京から福岡まで12都道府県にわたります。

入会金、月額料金、解約金、最低利用金額はなく、15分単位の完全従量です。直営拠点では、1・2名の個室SOLOが15分280円から、オープン席が15分150円です（税抜）。会議室MEETSは人数ではなく部屋単位の料金で、4名室が15分550円からです。

利用は法人だけで、事前の申し込みなしの当日利用はできません。支払いは毎月20日締めで、翌月末までの銀行振込です。クレジットカードは使えません。登記・住所利用については、料金ページに記載がありません。

特徴

  • 入会金・月額料金・解約金・最低利用金額なし、15分単位の完全従量
  • 利用は法人のみ、当日のドロップインは不可
  • 毎月20日締め、翌月末までに銀行振込
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主なプラン

主なプラン種類備考
SOLO1・2名の個室15分280円から（税抜）
MEETS会議室4名室15分550円から（税抜）
オープン席フリー席15分150円（税抜）

基本情報

運営ザイマックスグループ
契約対象法人のみ
料金の表記税抜

出典: zxy.work・prtimes.jp

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自社に合うシェアオフィスを、無料で相談する

次の内容を送ってください。使う人数と、2年後までの増減の見込みです。働く街、登記に使うか、来客と会議の頻度も教えてください。毎日の個室が要るか、社員が各地で使う席が要るかも分かれば助かります。編集チームが、条件に合う掲載サービスを整理します。共有するのは、ご承認いただいた内容だけです。費用はかかりません。

無料で相談する

シェアオフィス 法人サービス一覧【15件】

調査日時点で、法人が働く個室や席を月額か従量で貸すサービスを載せています。比較・まとめサイトと、住所だけを貸すバーチャルオフィスは外しました。

よくある質問

シェアオフィス、レンタルオフィス、コワーキングは何が違いますか？

呼び方は会社ごとに違います。クロスコープは鍵付きの個室をレンタルオフィスと呼び、リージャスは月額の固定席をシェアオフィスと呼んでいます。比べるときは名前でなく、個室か、固定席か、フリー席かで見ます。

何人から、普通の賃貸のほうが安くなりますか？

人数では決まらず、1人あたり何坪使うかと、都市と年数で決まります。クロスコープの料金で2年使う試算では、同じ額になるのは1人あたり渋谷2.3坪、大阪梅田3.3坪、仙台5.3坪です。それより広く借りるなら個室が安く、狭くて足りるなら賃貸が安くなります（編集部の試算）。

初期費用はいくらかかりますか？

返ってこないお金で比べます。クロスコープとfabbitは事務手数料が月額の1か月分で、ビジネスエアポートの個室は2か月分です。WeWorkは1席22,000円（税込）です。アントレサロンと、いいオフィスの法人プランは0円です。保証金は退去時に返るので、別に考えます。

シェアオフィスの住所で法人登記できますか？

できるプランが多いですが、追加料金はさまざまです。クロスコープの個室、ナレッジソサエティ、アントレサロンは追加料金がかかりません。fabbitは、月11,000円（税込）を足します。サーブコープのコワーキングは、月10,000円（税別）を足します。ワークスタイリングの従量プランは登記できません。

最低契約期間と解約予告はどのくらいですか？

なしから24か月まで開きます。クロスコープは最低2か月で、解約は2か月前に申し出ます。ナレッジソサエティは最低6か月です。H¹Oは24か月契約で、3か月前の予告で途中解約できます。いいオフィスの法人プランは、最低利用期間がありません。

会議室は無料で使えますか？

サービスで違います。クロスコープは、5名以上の個室に1日1時間の無料枠がつきます。サーブコープの会議室は、1時間7,800円から（税別）の従量です。ZXYの会議室は人数でなく部屋単位の料金で、4名室が15分550円からです（税抜）。

24時間使えますか？

個室と固定席は、24時間使えるところが多いです。クロスコープ、fabbit、サーブコープ、H¹O、ビジネスエアポートの専有オフィスは24時間です。ナレッジソサエティは8時から22時です。WeWorkの共用プランも、各拠点の営業時間内です。

社員が全国にいる場合は、どれを選べばいいですか？

毎日使う社員には、いいオフィスの法人プレミアムパスポートです。1人月22,000円（税込）で、800店舗以上を使えます。月に数回なら、固定費のない従量のH¹TかZXYにします。境目は、H¹Tの最も安い単価で月45時間ほどです（編集部の試算）。

運営会社が倒産したら、オフィスはどうなりますか？

契約がすぐに消えるとは限りません。WeWork Japanは2024年2月に民事再生を申し立て、ソフトバンクの子会社が事業を引き継ぎました。承継の過程では、会員の契約条件は変えないと発表しています。それでも解約予告の短い契約にしておけば、移る時期を自分で選べます。

セキュリティは大丈夫ですか？

入退室と回線の仕組みを、サービスごとに確かめます。ビジネスエアポートは、有線は区画の間、無線は端末の間の通信を遮断すると書いています。サーブコープは、常駐のITチームがVLANを設定します。顧客の情報を扱う会社は、個室専用の回線があるかを契約前に聞きます。

バーチャルオフィスとどちらがいいですか？

住所と郵便だけが要るなら、バーチャルオフィスで足ります。人がそこで毎日働くなら、シェアオフィスです。賃貸へ移るときの手順は、オフィス移転にまとめています。

退去するときに原状回復費はかかりますか？

クロスコープは、原則としてクリーニング費の1㎡9,500円だけで、原状回復費は請求しないとしています。大阪梅田の4名室の11.0㎡なら104,500円です（税抜、編集部の試算）。ほかのサービスは、退去の費用を公開ページに書いていません。

公開 2026年10月13日 · 更新 2026年10月13日